Mietbürgschaft: Alles zur Bürgschaft Miete
Die Mietbürgschaft ist eine Art Sicherheit, die manchmal nützlich ist. Sie basiert auf § 765 Abs. 1 BGB. Vermieter können so zusätzliche Sicherheit bekommen. Bei …
Mietrecht
Sonderkündigungsrecht Wohnung – Rechte & Fristen
Das Sonderkündigungsrecht im Mietvertrag ermöglicht es Mietern und Vermietern, vorzeitig auszusteigen. Es gibt spezifische Bedingungen und kürzere Fristen für diese außerordentliche Kündigung. In bestimmten Fällen …
Legionellen Mietminderung – Deine Rechte als Mieter
Legionellen sind in Mietwohnungen eine große Gefahr. Diese Bakterien wachsen in warmem Wasser und können sehr schädlich sein. Wenn Mieter Legionellen finden, haben sie das …
Mietminderung kein Warmwasser: Deine Rechte als Mieter
Warmwasser ist ein wichtiger Teil des Wohnkomforts in Mietwohnungen. Wenn es nicht funktioniert, ist das ein großer Mangel. Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Mieter bei …
Eigenbedarf vs. Härtefall: Rechte von Mietern und Vermietern im Überblick
Bei einer Eigenbedarfskündigung stehen Mietinteressen oft im Widerstreit. Das Mietrecht fordert eine Abwägung. Dabei werden sowohl der Eigenbedarf als auch mögliche Härtefälle des Mieters berücksichtigt. …
Nebenkostenabrechnung verspätet? So lange darf der Vermieter warten
Die jährliche Nebenkostenabrechnung ist wichtig für Mieter und Vermieter. Was passiert, wenn der Vermieter die Frist nicht einhält? Wir erklären, wie lange er warten darf …
Nebenkosten erhöhen? Das sind die Grenzen für Vermieter
Steigende Energiepreise sorgen bei Mietern für Sorge. Doch Vermieter dürfen die Nebenkosten nicht beliebig erhöhen. Es gibt klare Regeln, die sie einhalten müssen. Die Grundlage …
Grundsteuer auf Mieter umlegen – Was ist erlaubt?
Die Grundsteuer ist sehr wichtig für Immobilien. Vermieter und Mieter müssen wissen, wie sie in der Nebenkostenabrechnung behandelt wird. Es gibt klare Regeln für die …